Huiswaardemeter

Woningwaarde Smits van Oijenweg 23

5394AR Oijen

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.273
+3,5%
[ € 369.840 – € 470.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.542[ € 387.165 – € 427.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.401[ € 411.169 – € 454.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Smits van Oijenweg 23 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.273 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,3%
+€ 14.17412 maanden +3,5%
€ -1.55912 mnd vs. NL -0,4%
Smits van Oijenweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.273 voor Smits van Oijenweg 23 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smits van Oijenweg 23 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.401. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.273.

Verwachte verkoopprijs Smits van Oijenweg 23
€ 433.401[ € 411.169 – € 454.450 ]
Verkoper houdt over€ 427.384−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.219+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smits van Oijenweg 23 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Smits van Oijenweg 23
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 407.542[ € 387.165 – € 427.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smits van Oijenweg 23 adviseren wij in een bod van € 433.401, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.542 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.273+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.401+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.071+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smits van Oijenweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 407.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smits van Oijenweg 23 in Oijen bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 420.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smits van Oijenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.273
Verwachte verkoopprijs€ 433.401
Verwachte vraagprijs€ 407.542
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smits van Oijenweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Smits van Oijenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smits van Oijenweg 23 in Oijen.

Wat is Smits van Oijenweg 23 in Oijen waard?
Smits van Oijenweg 23 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.273 (bandbreedte € 369.840 – € 470.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smits van Oijenweg 23 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Smits van Oijenweg 23 in Oijen is in oktober 2026 € 407.542 (bandbreedte € 387.165 – € 427.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Smits van Oijenweg 23 in Oijen?
Voor Smits van Oijenweg 23 adviseren wij een bod van € 433.401 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smits van Oijenweg 23 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Smits van Oijenweg 23 in Oijen bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smits van Oijenweg 23 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smits van Oijenweg 23 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.174) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smits van Oijenweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Smits van Oijenweg 23 ligt rond € 420.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smits van Oijenweg 23?
Huishoudens in de buurt van Smits van Oijenweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.