Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Feletstraat 5

5394AT Oijen

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.321
+3,5%
[ € 298.602 – € 380.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.326[ € 311.910 – € 344.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.684[ € 332.808 – € 367.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Feletstraat 5 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.321 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds september +0,3%
+€ 11.44412 maanden +3,5%
€ -1.25812 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor Feletstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.321 voor Pastoor Feletstraat 5 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Feletstraat 5 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.684. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.321.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Feletstraat 5
€ 350.684[ € 332.808 – € 367.840 ]
Verkoper houdt over€ 345.576−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.848+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Feletstraat 5 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Feletstraat 5
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 328.326[ € 311.910 – € 344.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.378 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Feletstraat 5 adviseren wij in een bod van € 350.684, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.326 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.321+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.684+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.218+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Feletstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 328.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Feletstraat 5 in Oijen bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 339.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Feletstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.321
Verwachte verkoopprijs€ 350.684
Verwachte vraagprijs€ 328.326
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 769.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.321 is Pastoor Feletstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Oijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Feletstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen.

Wat is Pastoor Feletstraat 5 in Oijen waard?
Pastoor Feletstraat 5 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.321 (bandbreedte € 298.602 – € 380.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen is in oktober 2026 € 328.326 (bandbreedte € 311.910 – € 344.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Feletstraat 5 in Oijen?
Voor Pastoor Feletstraat 5 adviseren wij een bod van € 350.684 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Feletstraat 5 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.444) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Feletstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Feletstraat 5 ligt rond € 339.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Feletstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Feletstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.