Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Feletstraat 10

5394AV Oijen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.040
+3,5%
[ € 396.915 – € 505.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.728[ € 415.842 – € 459.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.757[ € 441.208 – € 487.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Feletstraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.040 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.21212 maanden +3,5%
€ -1.67312 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor Feletstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.040 voor Pastoor Feletstraat 10 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Feletstraat 10 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.757. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.040.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Feletstraat 10
€ 464.757[ € 441.208 – € 487.650 ]
Verkoper houdt over€ 458.395−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.202+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Feletstraat 10 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Feletstraat 10
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 437.728[ € 415.842 – € 459.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Feletstraat 10 adviseren wij in een bod van € 464.757, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.728 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.040+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.757+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.995+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Feletstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 437.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Feletstraat 10 in Oijen bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 451.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Feletstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.040
Verwachte verkoopprijs€ 464.757
Verwachte vraagprijs€ 437.728
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.040 zit Pastoor Feletstraat 10 in het middensegment van Oijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Feletstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen.

Wat is Pastoor Feletstraat 10 in Oijen waard?
Pastoor Feletstraat 10 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.040 (bandbreedte € 396.915 – € 505.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen is in oktober 2026 € 437.728 (bandbreedte € 415.842 – € 459.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Feletstraat 10 in Oijen?
Voor Pastoor Feletstraat 10 adviseren wij een bod van € 464.757 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Feletstraat 10 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Feletstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Feletstraat 10 ligt rond € 451.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Feletstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Feletstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.