Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oijense Benedendijk 17, 5394LS Oijen

Woningwaarde Oijense Benedendijk 17

5394LS Oijen

182 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 2.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.917
+2,8%
[ € 356.327 – € 453.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.756[ € 373.118 – € 412.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.454[ € 396.251 – € 437.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijense Benedendijk 17 in Oijen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.917 (€ 2.225 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds juli +0,3%
+€ 11.09412 maanden +2,8%
€ -2.81612 mnd vs. NL -0,7%
Oijense Benedendijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.917 voor Oijense Benedendijk 17 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijense Benedendijk 17 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.454. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.917.

Verwachte verkoopprijs Oijense Benedendijk 17
€ 417.454[ € 396.251 – € 437.962 ]
Verkoper houdt over€ 411.612−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.953+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oijense Benedendijk 17 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.158 per m².

Verwachte vraagprijs Oijense Benedendijk 17
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 392.756[ € 373.118 – € 412.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.158[ € 2.050 – € 2.266 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 624.882[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijense Benedendijk 17 adviseren wij in een bod van € 417.454, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.756 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.917+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.454+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.327+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijense Benedendijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 392.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijense Benedendijk 17 in Oijen bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 404.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijense Benedendijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.917
Verwachte verkoopprijs€ 417.454
Verwachte vraagprijs€ 392.756
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Oijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oijen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (13%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 769.368
Straatbeeld van Hoogveldsestraat 3, 5394LH Oijen
Hoogveldsestraat 3
1964 · 188 m²
€ 682.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.917 is Oijense Benedendijk 17 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oijen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oijense Benedendijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijense Benedendijk 17 in Oijen.

Wat is Oijense Benedendijk 17 in Oijen waard?
Oijense Benedendijk 17 in Oijen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.917 (bandbreedte € 356.327 – € 453.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oijense Benedendijk 17 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Oijense Benedendijk 17 in Oijen is in augustus 2026 € 392.756 (bandbreedte € 373.118 – € 412.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijense Benedendijk 17 in Oijen?
Voor Oijense Benedendijk 17 adviseren wij een bod van € 417.454 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijense Benedendijk 17 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Oijense Benedendijk 17 in Oijen bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijense Benedendijk 17 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijense Benedendijk 17 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oijense Benedendijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oijen is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Oijense Benedendijk 17 ligt rond € 404.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oijense Benedendijk 17?
Huishoudens in de buurt van Oijense Benedendijk 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oijen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.