Woningwaarde Castenrayseweg 26

5808AG Oirlo

Te koop

186 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1972Bouwjaar

€ 4.508Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 838.405

+6,0%

[ € 737.796 – € 939.014 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 854.038[ € 801.776 – € 886.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Castenrayseweg 26 in Oirlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 838.405 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.499Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 47.27412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 19.33112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Castenrayseweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.405 voor Castenrayseweg 26 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castenrayseweg 26 in Oirlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 854.038. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 838.405.

Verwachte verkoopprijs Castenrayseweg 26

€ 854.038[ € 801.776 – € 886.174 ]

Verkoper houdt over€ 843.394−€ 10.644 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 873.269+€ 19.231 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.394

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 843.394

Wat is de vraagprijs?

Castenrayseweg 26 in Oirlo staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Castenrayseweg 26

Onder gem. in buurt OirloBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oirlo

€ 499.167[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castenrayseweg 26 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 854.038, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.405+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 854.038+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 896.740+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castenrayseweg 26 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castenrayseweg 26 in Oirlo bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 838.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.038.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.265/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.100

OZB€ 74

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.265

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Castenrayseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.943 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.405

Verwachte verkoopprijs€ 854.038

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo

PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (12%)

C (25%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

De Leng 3

1988 · 136 m²

€ 389.055

Deputé Petersstraat 26

Deputé Petersstraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castenrayseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.405 duidelijk in het hogere segment van Oirlo. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castenrayseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castenrayseweg 26 in Oirlo.

Wat is Castenrayseweg 26 in Oirlo waard?

Castenrayseweg 26 in Oirlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.405 (bandbreedte € 737.796 – € 939.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirlo.

Wat is de vraagprijs van Castenrayseweg 26 in Oirlo?

Castenrayseweg 26 in Oirlo staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.508.

Hoeveel moet ik overbieden op Castenrayseweg 26 in Oirlo?

Voor Castenrayseweg 26 adviseren wij een bod van € 854.038 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Castenrayseweg 26 in Oirlo?

De geschatte bruto maandlasten van Castenrayseweg 26 in Oirlo bedragen € 4.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.100 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Castenrayseweg 26 in Oirlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Castenrayseweg 26 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 47.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castenrayseweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Castenrayseweg 26 ligt rond € 838.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Castenrayseweg 26?

Huishoudens in de buurt van Castenrayseweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.