Woningwaarde Gunhoekweg 8

5808AP Oirlo

119 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.721Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 323.767

+6,7%

[ € 284.915 – € 362.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 316.657[ € 300.824 – € 332.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 331.036[ € 314.361 – € 347.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Gunhoekweg 8 in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.767 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.24512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.48612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Gunhoekweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.767 voor Gunhoekweg 8 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gunhoekweg 8 in Oirlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.036. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.767.

Verwachte verkoopprijs Gunhoekweg 8

€ 331.036[ € 314.361 – € 347.452 ]

Verkoper houdt over€ 326.145−€ 4.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 339.807+€ 8.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.036

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gunhoekweg 8 in Oirlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 316.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs Gunhoekweg 8

Onder gem. in buurt OirloBoven gem.

€ 316.657[ € 300.824 – € 332.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oirlo

€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gunhoekweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 331.036, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.657 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.767+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.036+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.588+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gunhoekweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 316.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gunhoekweg 8 in Oirlo bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 323.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 524.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583

OZB€ 29

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gunhoekweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.767

Verwachte verkoopprijs€ 331.036

Verwachte vraagprijs€ 316.657

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo

PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (12%)

C (25%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

De Leng 3

1988 · 136 m²

€ 389.055

Deputé Petersstraat 26

Deputé Petersstraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.767 is Gunhoekweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Oirlo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gunhoekweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gunhoekweg 8 in Oirlo.

Wat is Gunhoekweg 8 in Oirlo waard?

Gunhoekweg 8 in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.767 (bandbreedte € 284.915 – € 362.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gunhoekweg 8 in Oirlo?

De verwachte vraagprijs van Gunhoekweg 8 in Oirlo is in oktober 2026 € 316.657 (bandbreedte € 300.824 – € 332.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.

Hoeveel moet ik overbieden op Gunhoekweg 8 in Oirlo?

Voor Gunhoekweg 8 adviseren wij een bod van € 331.036 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gunhoekweg 8 in Oirlo?

De geschatte bruto maandlasten van Gunhoekweg 8 in Oirlo bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gunhoekweg 8 in Oirlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gunhoekweg 8 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gunhoekweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Gunhoekweg 8 ligt rond € 323.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gunhoekweg 8?

Huishoudens in de buurt van Gunhoekweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.