Huiswaardemeter

Woningwaarde Gertrudisstraat 10

5808BJ Oirlo

Te koop
209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.149
+6,0%
[ € 492.051 – € 626.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.112[ € 543.400 – € 600.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Gertrudisstraat 10 in Oirlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.149 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.001Sinds juli +0,5%
+€ 31.52812 maanden +6,0%
+€ 12.89212 mnd vs. NL +2,4%
Gertrudisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.149 voor Gertrudisstraat 10 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gertrudisstraat 10 in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.112. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.149.

Verwachte verkoopprijs Gertrudisstraat 10
€ 570.112[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verkoper houdt over€ 562.591−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.664+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.591

Wat is de vraagprijs?

Gertrudisstraat 10 in Oirlo staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Vraagprijs Gertrudisstraat 10
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 499.167[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gertrudisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 570.112, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.149+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.112+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.618+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gertrudisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gertrudisstraat 10 in Oirlo bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 559.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gertrudisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.149
Verwachte verkoopprijs€ 570.112
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 18B, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 18B
1937 · 65 m²
€ 236.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gertrudisstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.149 duidelijk in het hogere segment van Oirlo. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gertrudisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gertrudisstraat 10 in Oirlo.

Wat is Gertrudisstraat 10 in Oirlo waard?
Gertrudisstraat 10 in Oirlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.149 (bandbreedte € 492.051 – € 626.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de vraagprijs van Gertrudisstraat 10 in Oirlo?
Gertrudisstraat 10 in Oirlo staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Gertrudisstraat 10 in Oirlo?
Voor Gertrudisstraat 10 adviseren wij een bod van € 570.112 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gertrudisstraat 10 in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gertrudisstraat 10 in Oirlo bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gertrudisstraat 10 in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gertrudisstraat 10 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gertrudisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Gertrudisstraat 10 ligt rond € 559.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gertrudisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gertrudisstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.