Huiswaardemeter

Woningwaarde Gertrudisstraat 24

5808BJ Oirlo

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.749
+6,7%
[ € 350.019 – € 445.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.020[ € 369.569 – € 408.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.673[ € 386.200 – € 426.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Gertrudisstraat 24 in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.749 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,5%
+€ 24.87112 maanden +6,7%
+€ 10.42512 mnd vs. NL +2,8%
Gertrudisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.749 voor Gertrudisstraat 24 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gertrudisstraat 24 in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.673. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.749.

Verwachte verkoopprijs Gertrudisstraat 24
€ 406.673[ € 386.200 – € 426.852 ]
Verkoper houdt over€ 400.950−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.956+€ 10.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gertrudisstraat 24 in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Gertrudisstraat 24
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 389.020[ € 369.569 – € 408.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gertrudisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 406.673, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.020 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.749+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.673+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.007+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gertrudisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gertrudisstraat 24 in Oirlo bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 397.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gertrudisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.749
Verwachte verkoopprijs€ 406.673
Verwachte vraagprijs€ 389.020
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 12
1972 · 164 m²
€ 411.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gertrudisstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirlo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gertrudisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gertrudisstraat 24 in Oirlo.

Wat is Gertrudisstraat 24 in Oirlo waard?
Gertrudisstraat 24 in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.749 (bandbreedte € 350.019 – € 445.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gertrudisstraat 24 in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Gertrudisstraat 24 in Oirlo is in oktober 2026 € 389.020 (bandbreedte € 369.569 – € 408.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Gertrudisstraat 24 in Oirlo?
Voor Gertrudisstraat 24 adviseren wij een bod van € 406.673 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gertrudisstraat 24 in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gertrudisstraat 24 in Oirlo bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gertrudisstraat 24 in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gertrudisstraat 24 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gertrudisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Gertrudisstraat 24 ligt rond € 397.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gertrudisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Gertrudisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.