Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes van Kleefstraat 9

5688AT Oirschot

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.015
+16,9%
[ € 180.413 – € 229.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.912[ € 188.016 – € 207.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.372[ € 201.553 – € 222.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.015 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds september +1,3%
+€ 29.60912 maanden +16,9%
+€ 22.81412 mnd vs. NL +13,0%
Agnes van Kleefstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.015 voor Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.372. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.015.

Verwachte verkoopprijs Agnes van Kleefstraat 9
€ 212.372[ € 201.553 – € 222.770 ]
Verkoper houdt over€ 208.786−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.769+€ 6.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes van Kleefstraat 9
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 197.912[ € 188.016 – € 207.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes van Kleefstraat 9 adviseren wij in een bod van € 212.372, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 197.912 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.015+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.372+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.991+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes van Kleefstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 197.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 205.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes van Kleefstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.015
Verwachte verkoopprijs€ 212.372
Verwachte vraagprijs€ 197.912
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.015 is Agnes van Kleefstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agnes van Kleefstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot.

Wat is Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot waard?
Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.015 (bandbreedte € 180.413 – € 229.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot is in oktober 2026 € 197.912 (bandbreedte € 188.016 – € 207.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot?
Voor Agnes van Kleefstraat 9 adviseren wij een bod van € 212.372 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes van Kleefstraat 9 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 29.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes van Kleefstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Agnes van Kleefstraat 9 ligt rond € 205.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes van Kleefstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Agnes van Kleefstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.