Huiswaardemeter

Woningwaarde Cloete 24

5688PC Oirschot

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.630
+16,9%
[ € 400.074 – € 509.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.710[ € 416.775 – € 460.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.300[ € 442.615 – € 489.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Cloete 24 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.630 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.871Sinds september +1,3%
+€ 65.66012 maanden +16,9%
+€ 50.59112 mnd vs. NL +13,0%
Cloete 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.630 voor Cloete 24 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cloete 24 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.630.

Verwachte verkoopprijs Cloete 24
€ 468.300[ € 442.615 – € 489.206 ]
Verkoper houdt over€ 461.899−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.816+€ 11.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cloete 24 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Cloete 24
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 438.710[ € 416.775 – € 460.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cloete 24 adviseren wij in een bod van € 468.300, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 438.710 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.630+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.300+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.715+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cloete 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cloete 24 in Oirschot bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 454.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cloete 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.630
Verwachte verkoopprijs€ 468.300
Verwachte vraagprijs€ 438.710
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cloete 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Notel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cloete 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cloete 24 in Oirschot.

Wat is Cloete 24 in Oirschot waard?
Cloete 24 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.630 (bandbreedte € 400.074 – € 509.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cloete 24 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Cloete 24 in Oirschot is in oktober 2026 € 438.710 (bandbreedte € 416.775 – € 460.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Cloete 24 in Oirschot?
Voor Cloete 24 adviseren wij een bod van € 468.300 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cloete 24 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Cloete 24 in Oirschot bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cloete 24 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cloete 24 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 65.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cloete 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Cloete 24 ligt rond € 454.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cloete 24?
Huishoudens in de buurt van Cloete 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.