Huiswaardemeter

Woningwaarde Mostakker 12

5688PV Oirschot

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.294
+16,9%
[ € 491.299 – € 625.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.534[ € 514.457 – € 568.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.573[ € 546.353 – € 603.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Mostakker 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.294 (€ 5.420 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.210Sinds september +1,3%
+€ 80.63212 maanden +16,9%
+€ 62.12712 mnd vs. NL +13,0%
Mostakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.294 voor Mostakker 12 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mostakker 12 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.573. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.294.

Verwachte verkoopprijs Mostakker 12
€ 575.573[ € 546.353 – € 603.865 ]
Verkoper houdt over€ 567.992−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.234+€ 13.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mostakker 12 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Mostakker 12
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 541.534[ € 514.457 – € 568.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mostakker 12 adviseren wij in een bod van € 575.573, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.534 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.294+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.573+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.352+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mostakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 541.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mostakker 12 in Oirschot bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 558.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mostakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.294
Verwachte verkoopprijs€ 575.573
Verwachte vraagprijs€ 541.534
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.294 zit Mostakker 12 in het middensegment van De Notel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mostakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mostakker 12 in Oirschot.

Wat is Mostakker 12 in Oirschot waard?
Mostakker 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.294 (bandbreedte € 491.299 – € 625.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mostakker 12 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Mostakker 12 in Oirschot is in oktober 2026 € 541.534 (bandbreedte € 514.457 – € 568.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Mostakker 12 in Oirschot?
Voor Mostakker 12 adviseren wij een bod van € 575.573 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mostakker 12 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Mostakker 12 in Oirschot bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mostakker 12 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mostakker 12 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 80.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mostakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mostakker 12 ligt rond € 558.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mostakker 12?
Huishoudens in de buurt van Mostakker 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.