Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeck 8

5688PW Oirschot

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.069
+16,9%
[ € 521.901 – € 664.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.732[ € 546.945 – € 604.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.928[ € 579.762 – € 640.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeck 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.069 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.659Sinds september +1,3%
+€ 85.65412 maanden +16,9%
+€ 65.99612 mnd vs. NL +13,0%
Reeck 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.069 voor Reeck 8 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeck 8 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.928. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.069.

Verwachte verkoopprijs Reeck 8
€ 610.928[ € 579.762 – € 640.790 ]
Verkoper houdt over€ 602.958−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.297+€ 14.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeck 8 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Reeck 8
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 575.732[ € 546.945 – € 604.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeck 8 adviseren wij in een bod van € 610.928, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.732 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.069+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.928+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.474+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeck 8 zal in bij een vraagprijs van € 575.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeck 8 in Oirschot bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 593.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeck 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.069
Verwachte verkoopprijs€ 610.928
Verwachte vraagprijs€ 575.732
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.069 ligt Reeck 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reeck 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeck 8 in Oirschot.

Wat is Reeck 8 in Oirschot waard?
Reeck 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.069 (bandbreedte € 521.901 – € 664.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeck 8 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Reeck 8 in Oirschot is in oktober 2026 € 575.732 (bandbreedte € 546.945 – € 604.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeck 8 in Oirschot?
Voor Reeck 8 adviseren wij een bod van € 610.928 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeck 8 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Reeck 8 in Oirschot bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeck 8 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeck 8 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 85.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeck 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Reeck 8 ligt rond € 593.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeck 8?
Huishoudens in de buurt van Reeck 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.