Woningwaarde de Vang 17

5688SG Oirschot

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.680
+16,9%
[ € 371.958 – € 473.402 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 410.324[ € 389.808 – € 430.840 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 435.408[ € 413.196 – € 456.690 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vang 17 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.680 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.459Sinds september +1,3%
+€ 61.04612 maanden +16,9%
+€ 47.03612 mnd vs. NL +13,0%
de Vang 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.680 voor de Vang 17 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vang 17 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.408. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.680.

Verwachte verkoopprijs de Vang 17
€ 435.408[ € 413.196 – € 456.690 ]
Verkoper houdt over€ 429.369−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.266+€ 10.858 kosten koper

Verkoopprijs€ 435.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 429.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vang 17 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs de Vang 17
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 410.324[ € 389.808 – € 430.840 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.712 – € 4.103 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vang 17 adviseren wij in een bod van € 435.408, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.324 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.680+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.408+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 457.178+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vang 17 zal in bij een vraagprijs van € 410.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vang 17 in Oirschot bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 422.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vang 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.680
Verwachte verkoopprijs€ 435.408
Verwachte vraagprijs€ 410.324
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.680 is de Vang 17 een van de meer betaalbare woningen in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Vang 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vang 17 in Oirschot.

Wat is de Vang 17 in Oirschot waard?
de Vang 17 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.680 (bandbreedte € 371.958 – € 473.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vang 17 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van de Vang 17 in Oirschot is in oktober 2026 € 410.324 (bandbreedte € 389.808 – € 430.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vang 17 in Oirschot?
Voor de Vang 17 adviseren wij een bod van € 435.408 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vang 17 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de Vang 17 in Oirschot bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vang 17 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vang 17 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 61.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vang 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van de Vang 17 ligt rond € 422.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vang 17?
Huishoudens in de buurt van de Vang 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.