Huiswaardemeter

Woningwaarde Prunusstraat 32

5061AT Oisterwijk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.843
+9,0%
[ € 470.662 – € 599.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.158[ € 493.200 – € 545.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.421[ € 522.792 – € 577.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunusstraat 32 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.843 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds mei +0,8%
+€ 44.16912 maanden +9,0%
+€ 23.36112 mnd vs. NL +4,8%
Prunusstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.843 voor Prunusstraat 32 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunusstraat 32 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.421. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.843.

Verwachte verkoopprijs Prunusstraat 32
€ 550.421[ € 522.792 – € 577.823 ]
Verkoper houdt over€ 543.116−€ 7.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.579+€ 13.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.116

Wat is de vraagprijs?

Prunusstraat 32 in Oisterwijk staat in te koop voor € 519.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Vraagprijs Prunusstraat 32
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 519.158[ € 493.200 – € 545.116 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 513.333[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunusstraat 32 adviseren wij in een bod van € 550.421, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 519.158 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.843+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.421+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.942+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunusstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 519.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunusstraat 32 in Oisterwijk bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 534.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunusstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.843
Verwachte verkoopprijs€ 550.421
Vraagprijs€ 519.158
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Seuverick→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Seuverick besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (42%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in omg. 't Seuverick

omg. 't Seuverick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 15, 5061AK Oisterwijk
Kastanjestraat 15
1976 · 102 m²
€ 399.266
Straatbeeld van Kapelaan Huyberslaan 36, 5061BC Oisterwijk
Kapelaan Huyberslaan 36
1960 · 159 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 339.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.843 zit Prunusstraat 32 in het middensegment van omg. 't Seuverick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prunusstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunusstraat 32 in Oisterwijk.

Wat is Prunusstraat 32 in Oisterwijk waard?
Prunusstraat 32 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.843 (bandbreedte € 470.662 – € 599.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Seuverick.
Wat is de vraagprijs van Prunusstraat 32 in Oisterwijk?
Prunusstraat 32 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 519.158. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunusstraat 32 in Oisterwijk?
Voor Prunusstraat 32 adviseren wij een bod van € 550.421 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunusstraat 32 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prunusstraat 32 in Oisterwijk bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunusstraat 32 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunusstraat 32 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunusstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Seuverick is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prunusstraat 32 ligt rond € 534.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunusstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Prunusstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Seuverick heeft 21% van de woningen zonnepanelen.