Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Huyberslaan 30

5061BC Oisterwijk

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.635
+10,0%
[ € 528.559 – € 672.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.386[ € 556.117 – € 614.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.282[ € 585.035 – € 646.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.635 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds september +0,8%
+€ 54.48212 maanden +10,0%
+€ 33.32312 mnd vs. NL +6,1%
Kapelaan Huyberslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.635 voor Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.635.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Huyberslaan 30
€ 616.282[ € 585.035 – € 646.617 ]
Verkoper houdt over€ 608.253−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.758+€ 14.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Huyberslaan 30
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 585.386[ € 556.117 – € 614.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Huyberslaan 30 adviseren wij in een bod van € 616.282, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 585.386 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.635+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.282+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.096+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Huyberslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 585.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 600.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Huyberslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.635
Verwachte verkoopprijs€ 616.282
Verwachte vraagprijs€ 585.386
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Seuverick→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Seuverick besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (41%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in omg. 't Seuverick

omg. 't Seuverick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Huyberslaan 36, 5061BC Oisterwijk
Kapelaan Huyberslaan 36
1960 · 159 m²
€ 636.094
Straatbeeld van Kastanjestraat 15, 5061AK Oisterwijk
Kastanjestraat 15
1976 · 102 m²
€ 402.077
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 15, 5061TE Oisterwijk
Prinses Marijkestraat 15
1959 · 132 m²
€ 489.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.635 ligt Kapelaan Huyberslaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. 't Seuverick. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Huyberslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk.

Wat is Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk waard?
Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.635 (bandbreedte € 528.559 – € 672.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Seuverick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 585.386 (bandbreedte € 556.117 – € 614.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk?
Voor Kapelaan Huyberslaan 30 adviseren wij een bod van € 616.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Huyberslaan 30 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Huyberslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Seuverick is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Huyberslaan 30 ligt rond € 600.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Huyberslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Huyberslaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Seuverick heeft 21% van de woningen zonnepanelen.