Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Verhoevenlaan 25

5061BD Oisterwijk

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.928
+10,0%
[ € 461.057 – € 586.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.600[ € 483.170 – € 534.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.719[ € 512.160 – € 566.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.928 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +0,8%
+€ 47.52412 maanden +10,0%
+€ 29.06812 mnd vs. NL +6,1%
Mgr. Verhoevenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.928 voor Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.719. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.928.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Verhoevenlaan 25
€ 539.719[ € 512.160 – € 566.072 ]
Verkoper houdt over€ 532.532−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.663+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Verhoevenlaan 25
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 508.600[ € 483.170 – € 534.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Verhoevenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 539.719, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.600 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.928+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.719+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.705+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Verhoevenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 508.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 523.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Verhoevenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.928
Verwachte verkoopprijs€ 539.719
Verwachte vraagprijs€ 508.600
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 555.375
Straatbeeld van Tilburgseweg 60, 5061CE Oisterwijk
Tilburgseweg 60
1935 · 109 m²
€ 350.489
Straatbeeld van Tilburgseweg 146, 5061CG Oisterwijk
Tilburgseweg 146
1928 · 176 m²
€ 959.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.928 ligt Mgr. Verhoevenlaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. 'Prinsessen' wijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Verhoevenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk.

Wat is Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk waard?
Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.928 (bandbreedte € 461.057 – € 586.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 508.600 (bandbreedte € 483.170 – € 534.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk?
Voor Mgr. Verhoevenlaan 25 adviseren wij een bod van € 539.719 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Verhoevenlaan 25 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Verhoevenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Verhoevenlaan 25 ligt rond € 523.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Verhoevenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Verhoevenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.