Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tilburgseweg 60, 5061CE Oisterwijk

Woningwaarde Tilburgseweg 60

5061CE Oisterwijk

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.039
+9,0%
[ € 306.274 – € 389.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.912[ € 320.066 – € 353.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.533[ € 341.190 – € 377.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 60 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.039 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds mei +0,8%
+€ 28.74212 maanden +9,0%
+€ 15.20212 mnd vs. NL +4,8%
Tilburgseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.039 voor Tilburgseweg 60 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 60 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.533. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.039.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 60
€ 359.533[ € 341.190 – € 377.106 ]
Verkoper houdt over€ 354.328−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.874+€ 9.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 60 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 60
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 336.912[ € 320.066 – € 353.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 519.929[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 60 adviseren wij in een bod van € 359.533, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.912 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.039+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.533+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.510+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 336.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 60 in Oisterwijk bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 348.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.039
Verwachte verkoopprijs€ 359.533
Verwachte vraagprijs€ 336.912
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 551.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.039 is Tilburgseweg 60 een van de meer betaalbare woningen in omg. 'Prinsessen' wijk. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk.

Wat is Tilburgseweg 60 in Oisterwijk waard?
Tilburgseweg 60 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.039 (bandbreedte € 306.274 – € 389.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk is in juni 2026 € 336.912 (bandbreedte € 320.066 – € 353.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 60 in Oisterwijk?
Voor Tilburgseweg 60 adviseren wij een bod van € 359.533 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 60 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 28.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 60 ligt rond € 348.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.