Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 142

5061CG Oisterwijk

Te koop
215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.879
+9,3%
[ € 721.494 – € 918.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.656[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 142 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 819.879 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds juli +0,8%
+€ 69.46912 maanden +9,3%
+€ 42.96412 mnd vs. NL +5,7%
Tilburgseweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.879 voor Tilburgseweg 142 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 142 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.656. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 819.879.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 142
€ 840.656[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 830.159−€ 10.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.619+€ 18.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.159

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 142 in Oisterwijk staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 142
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 142 adviseren wij in een bod van € 840.656, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.879+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.656+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.689+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 142 in Oisterwijk bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 819.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.879
Verwachte verkoopprijs€ 840.656
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 555.375
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 3, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 3
1950 · 95 m²
€ 408.393
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 15, 5061TE Oisterwijk
Prinses Marijkestraat 15
1959 · 132 m²
€ 503.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.879 duidelijk in het hogere segment van omg. 'Prinsessen' wijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk.

Wat is Tilburgseweg 142 in Oisterwijk waard?
Tilburgseweg 142 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.879 (bandbreedte € 721.494 – € 918.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk?
Tilburgseweg 142 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 142 in Oisterwijk?
Voor Tilburgseweg 142 adviseren wij een bod van € 840.656 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk bedragen € 4.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 142 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 69.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 142 ligt rond € 819.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 142?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 142 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.