Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schoor 23

5061DH Oisterwijk

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.039
+10,0%
[ € 535.074 – € 681.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.035[ € 588.087 – € 649.991 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schoor 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.039 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.799Sinds september +0,8%
+€ 55.15412 maanden +10,0%
+€ 33.73512 mnd vs. NL +6,1%
't Schoor 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.039 voor 't Schoor 23 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schoor 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.039.

Verwachte verkoopprijs 't Schoor 23
€ 626.035[ € 588.087 – € 649.991 ]
Verkoper houdt over€ 617.899−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.706+€ 14.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.899

Wat is de vraagprijs?

't Schoor 23 in Oisterwijk staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Vraagprijs 't Schoor 23
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.782 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schoor 23 adviseren wij in een bod van € 626.035, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.039+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.035+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.337+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schoor 23 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schoor 23 in Oisterwijk bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 608.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schoor 23

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.039
Verwachte verkoopprijs€ 626.035
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Willy van Breemenstraat 13, 5063AT Oisterwijk
Willy van Breemenstraat 13
2012 · 162 m²
€ 694.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.039 ligt 't Schoor 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schoor 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schoor 23 in Oisterwijk.

Wat is 't Schoor 23 in Oisterwijk waard?
't Schoor 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.039 (bandbreedte € 535.074 – € 681.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de vraagprijs van 't Schoor 23 in Oisterwijk?
't Schoor 23 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schoor 23 in Oisterwijk?
Voor 't Schoor 23 adviseren wij een bod van € 626.035 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schoor 23 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schoor 23 in Oisterwijk bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schoor 23 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schoor 23 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schoor 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van 't Schoor 23 ligt rond € 608.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schoor 23?
Huishoudens in de buurt van 't Schoor 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.