Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schoor 47

5061DH Oisterwijk

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.763
+9,3%
[ € 535.711 – € 681.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.494[ € 587.528 – € 649.373 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schoor 47 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.763 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.805Sinds juli +0,8%
+€ 51.58112 maanden +9,3%
+€ 31.90112 mnd vs. NL +5,7%
't Schoor 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.763 voor 't Schoor 47 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schoor 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.494. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.763.

Verwachte verkoopprijs 't Schoor 47
€ 626.494[ € 587.528 – € 649.373 ]
Verkoper houdt over€ 618.353−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.174+€ 14.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.353

Wat is de vraagprijs?

't Schoor 47 in Oisterwijk staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Vraagprijs 't Schoor 47
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.782 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 637.750[ € 479.000 – € 892.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schoor 47 adviseren wij in een bod van € 626.494, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.763+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.494+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.819+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schoor 47 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schoor 47 in Oisterwijk bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 608.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schoor 47

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.763
Verwachte verkoopprijs€ 626.494
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Willy van Breemenstraat 13, 5063AT Oisterwijk
Willy van Breemenstraat 13
2012 · 162 m²
€ 694.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.763 ligt 't Schoor 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schoor 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schoor 47 in Oisterwijk.

Wat is 't Schoor 47 in Oisterwijk waard?
't Schoor 47 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.763 (bandbreedte € 535.711 – € 681.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de vraagprijs van 't Schoor 47 in Oisterwijk?
't Schoor 47 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schoor 47 in Oisterwijk?
Voor 't Schoor 47 adviseren wij een bod van € 626.494 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schoor 47 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schoor 47 in Oisterwijk bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schoor 47 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schoor 47 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 51.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schoor 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van 't Schoor 47 ligt rond € 608.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schoor 47?
Huishoudens in de buurt van 't Schoor 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.