Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenpad 5

5061GN Oisterwijk

17 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 98.584
+10,0%
[ € 86.754 – € 110.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 95.208[ € 90.448 – € 99.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.080[ € 96.870 – € 107.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenpad 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 98.584 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 778Sinds september +0,8%
+€ 8.94212 maanden +10,0%
+€ 5.46912 mnd vs. NL +6,1%
Torenpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 98.584 voor Torenpad 5 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenpad 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.080. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 98.584.

Verwachte verkoopprijs Torenpad 5
€ 102.080[ € 96.870 – € 107.066 ]
Verkoper houdt over€ 99.707−€ 2.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 106.272+€ 4.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 99.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenpad 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 95.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.600 per m².

Verwachte vraagprijs Torenpad 5
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 95.208[ € 90.448 – € 99.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.600[ € 5.320 – € 5.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenpad 5 adviseren wij in een bod van € 102.080, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 95.208 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 98.584+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.080+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 107.184+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 95.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenpad 5 in Oisterwijk bedragen € 533 per maand bij een woningwaarde van € 98.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 482
OZB€ 8
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 533
Totaal betaald over 30 jaar€ 173.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte17 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 98.584
Verwachte verkoopprijs€ 102.080
Verwachte vraagprijs€ 95.208
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 116, 5061EZ Oisterwijk
Hoogstraat 116
1890 · 172 m²
€ 710.462
Straatbeeld van Kerkstraat 70, 5061EK Oisterwijk
Kerkstraat 70
1930 · 193 m²
€ 1.534.447
Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 98.584 is Torenpad 5 een van de meer betaalbare woningen in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenpad 5 in Oisterwijk.

Wat is Torenpad 5 in Oisterwijk waard?
Torenpad 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 98.584 (bandbreedte € 86.754 – € 110.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenpad 5 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Torenpad 5 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 95.208 (bandbreedte € 90.448 – € 99.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenpad 5 in Oisterwijk?
Voor Torenpad 5 adviseren wij een bod van € 102.080 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenpad 5 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenpad 5 in Oisterwijk bedragen € 533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 98.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 482 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenpad 5 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenpad 5 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 8.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Torenpad 5 ligt rond € 98.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenpad 5?
Huishoudens in de buurt van Torenpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.