Huiswaardemeter

Woningwaarde Mark 42

5061RL Oisterwijk

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.247
+10,0%
[ € 155.097 – € 197.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.137[ € 161.630 – € 178.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.576[ € 173.267 – € 191.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Mark 42 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.247 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,8%
+€ 15.98712 maanden +10,0%
+€ 9.77812 mnd vs. NL +6,1%
Mark 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.247 voor Mark 42 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mark 42 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.576. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 176.247.

Verwachte verkoopprijs Mark 42
€ 182.576[ € 173.267 – € 191.506 ]
Verkoper houdt over€ 179.318−€ 3.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.378+€ 5.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mark 42 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Mark 42
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 170.137[ € 161.630 – € 178.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mark 42 adviseren wij in een bod van € 182.576, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 170.137 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.247+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.576+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.705+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mark 42 zal in bij een vraagprijs van € 170.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mark 42 in Oisterwijk bedragen € 926 per maand bij een woningwaarde van € 176.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 862
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 926
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mark 42

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.247
Verwachte verkoopprijs€ 182.576
Verwachte vraagprijs€ 170.137
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 34, 5063EC Oisterwijk
Bieslook 34
1999 · 148 m²
€ 638.500
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.247 is Mark 42 een van de meer betaalbare woningen in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mark 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mark 42 in Oisterwijk.

Wat is Mark 42 in Oisterwijk waard?
Mark 42 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.247 (bandbreedte € 155.097 – € 197.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mark 42 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Mark 42 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 170.137 (bandbreedte € 161.630 – € 178.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Mark 42 in Oisterwijk?
Voor Mark 42 adviseren wij een bod van € 182.576 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mark 42 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mark 42 in Oisterwijk bedragen € 926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 862 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mark 42 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mark 42 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 15.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mark 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Mark 42 ligt rond € 176.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mark 42?
Huishoudens in de buurt van Mark 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.