Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 35

5061SB Oisterwijk

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.675
+10,0%
[ € 313.874 – € 399.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.414[ € 328.143 – € 362.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.303[ € 349.472 – € 386.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 35 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.675 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds september +0,8%
+€ 32.35312 maanden +10,0%
+€ 19.78812 mnd vs. NL +6,1%
Apollolaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.675 voor Apollolaan 35 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 35 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.303. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.675.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 35
€ 368.303[ € 349.472 – € 386.260 ]
Verkoper houdt over€ 363.002−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.819+€ 9.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 35 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 35
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 345.414[ € 328.143 – € 362.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 35 adviseren wij in een bod van € 368.303, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.414 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.675+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.303+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.718+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 345.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 35 in Oisterwijk bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 356.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.675
Verwachte verkoopprijs€ 368.303
Verwachte vraagprijs€ 345.414
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Westend→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in omg. 't Westend

omg. 't Westend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 341.762
Straatbeeld van Telstarlaan 78, 5061SR Oisterwijk
Telstarlaan 78
1975 · 115 m²
€ 430.291
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 338.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollolaan 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. 't Westend willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 35 in Oisterwijk.

Wat is Apollolaan 35 in Oisterwijk waard?
Apollolaan 35 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.675 (bandbreedte € 313.874 – € 399.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 35 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 35 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 345.414 (bandbreedte € 328.143 – € 362.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 35 in Oisterwijk?
Voor Apollolaan 35 adviseren wij een bod van € 368.303 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 35 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 35 in Oisterwijk bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 35 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 35 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Westend is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 35 ligt rond € 356.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 35?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Westend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.