Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindberghlaan 19

5061SH Oisterwijk

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.894
+10,0%
[ € 317.587 – € 404.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.259[ € 331.796 – € 366.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.916[ € 354.026 – € 391.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindberghlaan 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.894 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +0,8%
+€ 32.73612 maanden +10,0%
+€ 20.02312 mnd vs. NL +6,1%
Lindberghlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.894 voor Lindberghlaan 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindberghlaan 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.916. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.894.

Verwachte verkoopprijs Lindberghlaan 19
€ 372.916[ € 354.026 – € 391.292 ]
Verkoper houdt over€ 367.564−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.524+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindberghlaan 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Lindberghlaan 19
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 349.259[ € 331.796 – € 366.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindberghlaan 19 adviseren wij in een bod van € 372.916, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.259 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.894+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.916+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.562+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindberghlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 349.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindberghlaan 19 in Oisterwijk bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 360.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindberghlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.894
Verwachte verkoopprijs€ 372.916
Verwachte vraagprijs€ 349.259
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Westend→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (28%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in omg. 't Westend

omg. 't Westend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 341.762
Straatbeeld van Telstarlaan 78, 5061SR Oisterwijk
Telstarlaan 78
1975 · 115 m²
€ 430.291
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 338.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindberghlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. 't Westend willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindberghlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk.

Wat is Lindberghlaan 19 in Oisterwijk waard?
Lindberghlaan 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.894 (bandbreedte € 317.587 – € 404.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Westend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 349.259 (bandbreedte € 331.796 – € 366.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindberghlaan 19 in Oisterwijk?
Voor Lindberghlaan 19 adviseren wij een bod van € 372.916 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindberghlaan 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindberghlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Westend is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lindberghlaan 19 ligt rond € 360.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindberghlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Lindberghlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Westend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.