Huiswaardemeter

Woningwaarde Telstarlaan 68

5061SR Oisterwijk

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.205
+9,0%
[ € 410.260 – € 522.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 452.286[ € 429.672 – € 474.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.223[ € 456.312 – € 504.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstarlaan 68 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.205 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds mei +0,8%
+€ 38.50012 maanden +9,0%
+€ 20.36312 mnd vs. NL +4,8%
Telstarlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.205 voor Telstarlaan 68 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstarlaan 68 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.223. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.205.

Verwachte verkoopprijs Telstarlaan 68
€ 480.223[ € 456.312 – € 504.344 ]
Verkoper houdt over€ 473.691−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.977+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.691

Wat is de vraagprijs?

Telstarlaan 68 in Oisterwijk staat in te koop voor € 452.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Telstarlaan 68
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 452.286[ € 429.672 – € 474.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 513.333[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstarlaan 68 adviseren wij in een bod van € 480.223, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 452.286 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.205+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.223+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.234+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstarlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 452.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstarlaan 68 in Oisterwijk bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 466.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstarlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.205
Verwachte verkoopprijs€ 480.223
Vraagprijs€ 452.286
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 't Westend→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 't Westend besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (29%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in omg. 't Westend

omg. 't Westend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstarlaan 6, 5061SP Oisterwijk
Telstarlaan 6
1973 · 93 m²
€ 339.372
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 336.174
Straatbeeld van Kastanjestraat 15, 5061AK Oisterwijk
Kastanjestraat 15
1976 · 102 m²
€ 399.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.205 ligt Telstarlaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. 't Westend. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Telstarlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstarlaan 68 in Oisterwijk.

Wat is Telstarlaan 68 in Oisterwijk waard?
Telstarlaan 68 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.205 (bandbreedte € 410.260 – € 522.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 't Westend.
Wat is de vraagprijs van Telstarlaan 68 in Oisterwijk?
Telstarlaan 68 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 452.286. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstarlaan 68 in Oisterwijk?
Voor Telstarlaan 68 adviseren wij een bod van € 480.223 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstarlaan 68 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Telstarlaan 68 in Oisterwijk bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstarlaan 68 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstarlaan 68 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstarlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 't Westend is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Telstarlaan 68 ligt rond € 466.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstarlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Telstarlaan 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 't Westend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.