Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 60

5061TR Oisterwijk

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.724
+9,0%
[ € 379.037 – € 482.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 417.986[ € 397.087 – € 438.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.472[ € 421.309 – € 465.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.724 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds mei +0,8%
+€ 35.57012 maanden +9,0%
+€ 18.81312 mnd vs. NL +4,8%
Prinses Beatrixstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.724 voor Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.472. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.724.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 60
€ 443.472[ € 421.309 – € 465.657 ]
Verkoper houdt over€ 437.344−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.491+€ 11.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.344

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk staat in te koop voor € 417.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 60
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 417.986[ € 397.087 – € 438.885 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 513.333[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 60 adviseren wij in een bod van € 443.472, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 417.986 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.472+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.646+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 417.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 430.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.724
Verwachte verkoopprijs€ 443.472
Vraagprijs€ 417.986
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilburgseweg 60, 5061CE Oisterwijk
Tilburgseweg 60
1935 · 109 m²
€ 348.039
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 551.491
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 24, 5061TC Oisterwijk
Willem de Zwijgerlaan 24
1960 · 83 m²
€ 336.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. 'Prinsessen' wijk willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk waard?
Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.724 (bandbreedte € 379.037 – € 482.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk?
Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 417.986. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 60 adviseren wij een bod van € 443.472 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 60 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 60 ligt rond € 430.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.