Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 12

5061XC Oisterwijk

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.384
+10,0%
[ € 428.018 – € 544.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.777[ € 448.188 – € 495.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.444[ € 475.976 – € 526.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.384 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.839Sinds september +0,8%
+€ 44.11912 maanden +10,0%
+€ 26.98512 mnd vs. NL +6,1%
Peperstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.384 voor Peperstraat 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.444. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.384.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 12
€ 501.444[ € 475.976 – € 526.079 ]
Verkoper houdt over€ 494.678−€ 6.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.623+€ 12.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 12
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 471.777[ € 448.188 – € 495.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 12 adviseren wij in een bod van € 501.444, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.777 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.384+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.444+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.516+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 471.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 486.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.384
Verwachte verkoopprijs€ 501.444
Verwachte vraagprijs€ 471.777
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 33, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 33
1938 · 157 m²
€ 647.803
Straatbeeld van Joannes Lenartzstraat 30, 5061HR Oisterwijk
Joannes Lenartzstraat 30
1951 · 132 m²
€ 616.160
Straatbeeld van Peellandstraat 7, 5061XN Oisterwijk
Peellandstraat 7
1951 · 78 m²
€ 321.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.384 zit Peperstraat 12 in het middensegment van omg. Waterhoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 12 in Oisterwijk.

Wat is Peperstraat 12 in Oisterwijk waard?
Peperstraat 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.384 (bandbreedte € 428.018 – € 544.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 12 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 12 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 471.777 (bandbreedte € 448.188 – € 495.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 12 in Oisterwijk?
Voor Peperstraat 12 adviseren wij een bod van € 501.444 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 12 ligt rond € 486.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.