Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris van den Hoevelstraat 19

5061XE Oisterwijk

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.321
+10,0%
[ € 321.482 – € 409.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.758[ € 336.070 – € 371.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.262[ € 357.915 – € 395.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.321 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,8%
+€ 33.13712 maanden +10,0%
+€ 20.26812 mnd vs. NL +6,1%
Secretaris van den Hoevelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.321 voor Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.262. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.321.

Verwachte verkoopprijs Secretaris van den Hoevelstraat 19
€ 377.262[ € 357.915 – € 395.590 ]
Verkoper houdt over€ 371.862−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.957+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris van den Hoevelstraat 19
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 353.758[ € 336.070 – € 371.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris van den Hoevelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 377.262, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.758 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.321+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.262+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.125+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris van den Hoevelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 353.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 365.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris van den Hoevelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.321
Verwachte verkoopprijs€ 377.262
Verwachte vraagprijs€ 353.758
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peellandstraat 7, 5061XN Oisterwijk
Peellandstraat 7
1951 · 78 m²
€ 321.662
Straatbeeld van Joannes Lenartzstraat 30, 5061HR Oisterwijk
Joannes Lenartzstraat 30
1951 · 132 m²
€ 616.160
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 33, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 33
1938 · 157 m²
€ 647.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.321 is Secretaris van den Hoevelstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in omg. Waterhoef. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Secretaris van den Hoevelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk.

Wat is Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk waard?
Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.321 (bandbreedte € 321.482 – € 409.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 353.758 (bandbreedte € 336.070 – € 371.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk?
Voor Secretaris van den Hoevelstraat 19 adviseren wij een bod van € 377.262 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris van den Hoevelstraat 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris van den Hoevelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris van den Hoevelstraat 19 ligt rond € 365.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secretaris van den Hoevelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Secretaris van den Hoevelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.