Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandstraat 14

5061XP Oisterwijk

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.175
+10,0%
[ € 353.914 – € 450.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.239[ € 370.727 – € 409.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.477[ € 393.341 – € 434.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandstraat 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.175 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.174Sinds september +0,8%
+€ 36.48012 maanden +10,0%
+€ 22.31312 mnd vs. NL +6,1%
Maaslandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.175 voor Maaslandstraat 14 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandstraat 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.175.

Verwachte verkoopprijs Maaslandstraat 14
€ 414.477[ € 393.341 – € 434.746 ]
Verkoper houdt over€ 408.668−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.917+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandstraat 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandstraat 14
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 390.239[ € 370.727 – € 409.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 414.477, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.239 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.477+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.201+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 390.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandstraat 14 in Oisterwijk bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 402.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.175
Verwachte verkoopprijs€ 414.477
Verwachte vraagprijs€ 390.239
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joannes Lenartzstraat 30, 5061HR Oisterwijk
Joannes Lenartzstraat 30
1951 · 132 m²
€ 616.160
Straatbeeld van Peellandstraat 7, 5061XN Oisterwijk
Peellandstraat 7
1951 · 78 m²
€ 321.662
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 33, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 33
1938 · 157 m²
€ 647.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslandstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Waterhoef willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maaslandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk.

Wat is Maaslandstraat 14 in Oisterwijk waard?
Maaslandstraat 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.175 (bandbreedte € 353.914 – € 450.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 390.239 (bandbreedte € 370.727 – € 409.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandstraat 14 in Oisterwijk?
Voor Maaslandstraat 14 adviseren wij een bod van € 414.477 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandstraat 14 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandstraat 14 ligt rond € 402.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Maaslandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.