Woningwaarde Gaspeldoornstraat 16

5062AC Oisterwijk

337 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 6.294Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.121.032

+10,0%

[ € 1.866.508 – € 2.375.556 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.073.066[ € 1.969.413 – € 2.176.719 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.170.107[ € 2.060.006 – € 2.276.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.121.032 (€ 6.294 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.741Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 192.39312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 117.67512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Gaspeldoornstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.121.032 voor Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.170.107. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.121.032.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoornstraat 16

€ 2.170.107[ € 2.060.006 – € 2.276.848 ]

Verkoper houdt over€ 2.144.986−€ 25.121 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.215.659+€ 45.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.170.107

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.871

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.144.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.073.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.152 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoornstraat 16

Onder gem. in buurt omg. Klompven/EikenvenBoven gem.

€ 2.073.066[ € 1.969.413 – € 2.176.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.152[ € 5.844 – € 6.459 ]

Gem. vraagprijs in buurt omg. Klompven/Eikenven

€ 2.175.000[ € 1.150.000 – € 3.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoornstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.170.107, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 2.073.066 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.121.032+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.170.107+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.278.612+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoornstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.073.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk bedragen € 10.654 per maand bij een woningwaarde van € 2.121.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.321.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.654/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.372

OZB€ 163

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 10.654

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.733.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoornstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte337 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.121.032

Verwachte verkoopprijs€ 2.170.107

Verwachte vraagprijs€ 2.073.066

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Klompven/Eikenven→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Klompven/Eikenven besteden gemiddeld € 343 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.870 kWh/jr)Elektriciteit(4.870 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (10%)

C (29%)

D (5%)

E (4%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in omg. Klompven/Eikenven

omg. Klompven/Eikenven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspeldoornstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.121.032 duidelijk in het hogere segment van omg. Klompven/Eikenven. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoornstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk.

Wat is Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk waard?

Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.121.032 (bandbreedte € 1.866.508 – € 2.375.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Klompven/Eikenven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 2.073.066 (bandbreedte € 1.969.413 – € 2.176.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.294.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk?

Voor Gaspeldoornstraat 16 adviseren wij een bod van € 2.170.107 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk bedragen € 10.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.121.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.372 uit hypotheeklasten, circa € 202 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaspeldoornstraat 16 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 192.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoornstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Klompven/Eikenven is € 1.289.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoornstraat 16 ligt rond € 2.121.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoornstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Gaspeldoornstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 343 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Klompven/Eikenven heeft 7% van de woningen zonnepanelen.