Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspeldoornstraat 6

5062AC Oisterwijk

234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.142.408
+10,0%
[ € 1.005.319 – € 1.279.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.116.478[ € 1.060.654 – € 1.172.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.940[ € 1.109.444 – € 1.226.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.142.408 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.017Sinds september +0,8%
+€ 103.62512 maanden +10,0%
+€ 63.38112 mnd vs. NL +6,1%
Gaspeldoornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.142.408 voor Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.940. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.142.408.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoornstraat 6
€ 1.168.940[ € 1.109.444 – € 1.226.228 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.832−€ 14.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.194.469+€ 25.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.116.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoornstraat 6
Onder gem. in buurt omg. Klompven/EikenvenBoven gem.
€ 1.116.478[ € 1.060.654 – € 1.172.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.533 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Klompven/Eikenven
€ 2.175.000[ € 1.150.000 – € 3.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.168.940, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.116.478 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.142.408+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.940+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.227.387+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.116.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 5.770 per maand bij een woningwaarde van € 1.142.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.587
OZB€ 88
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.011.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.142.408
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.940
Verwachte vraagprijs€ 1.116.478
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Klompven/Eikenven→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Klompven/Eikenven besteden gemiddeld € 343 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in omg. Klompven/Eikenven

omg. Klompven/Eikenven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenven 36, 5062AE Oisterwijk
Eikenven 36
1976 · 267 m²
€ 1.410.027
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 127, 5062CC Oisterwijk
Gemullehoekenweg 127
2012 · 204 m²
€ 998.141
Straatbeeld van Klompven 26M, 5062AK Oisterwijk
Klompven 26M
1919 · 229 m²
€ 2.821.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspeldoornstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.142.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Klompven/Eikenven willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk.

Wat is Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk waard?
Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.142.408 (bandbreedte € 1.005.319 – € 1.279.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Klompven/Eikenven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.116.478 (bandbreedte € 1.060.654 – € 1.172.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk?
Voor Gaspeldoornstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.168.940 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 5.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.142.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.587 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspeldoornstraat 6 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 103.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Klompven/Eikenven is € 1.289.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoornstraat 6 ligt rond € 1.142.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gaspeldoornstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 343 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Klompven/Eikenven heeft 7% van de woningen zonnepanelen.