Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klompven 26M, 5062AK Oisterwijk

Woningwaarde Klompven 26M

5062AK Oisterwijk

Te koop
229 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1919Bouwjaar
€ 12.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.821.323
+10,0%
[ € 2.482.764 – € 3.159.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.883.406[ € 2.730.063 – € 3.017.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompven 26M in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.821.323 (€ 12.320 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.268Sinds september +0,8%
+€ 255.91512 maanden +10,0%
+€ 156.52812 mnd vs. NL +6,1%
Klompven 26M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.821.323 voor Klompven 26M in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompven 26M in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.883.406. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.821.323.

Verwachte verkoopprijs Klompven 26M
€ 2.883.406[ € 2.730.063 – € 3.017.438 ]
Verkoper houdt over€ 2.850.439−€ 32.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.943.224+€ 59.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.883.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 31.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.850.439

Wat is de vraagprijs?

Klompven 26M in Oisterwijk staat in te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.009 per m².

Vraagprijs Klompven 26M
Onder gem. in buurt omg. Klompven/EikenvenBoven gem.
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.009[ € 11.408 – € 12.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Klompven/Eikenven
€ 2.175.000[ € 1.150.000 – € 3.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompven 26M adviseren wij in een bod van € 2.883.406, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.821.323+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.883.406+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.027.576+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompven 26M zal in bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompven 26M in Oisterwijk bedragen € 14.108 per maand bij een woningwaarde van € 2.821.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.797
OZB€ 217
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 14.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.966.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompven 26M

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte229 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.821.323
Verwachte verkoopprijs€ 2.883.406
Vraagprijs€ 2.750.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Klompven/Eikenven→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Klompven/Eikenven besteden gemiddeld € 343 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in omg. Klompven/Eikenven

omg. Klompven/Eikenven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenven 36, 5062AE Oisterwijk
Eikenven 36
1976 · 267 m²
€ 1.410.027
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 127, 5062CC Oisterwijk
Gemullehoekenweg 127
2012 · 204 m²
€ 998.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompven 26M valt met een geschatte woningwaarde van € 2.821.323 duidelijk in het hogere segment van omg. Klompven/Eikenven. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompven 26M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompven 26M in Oisterwijk.

Wat is Klompven 26M in Oisterwijk waard?
Klompven 26M in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.821.323 (bandbreedte € 2.482.764 – € 3.159.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Klompven/Eikenven.
Wat is de vraagprijs van Klompven 26M in Oisterwijk?
Klompven 26M in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompven 26M in Oisterwijk?
Voor Klompven 26M adviseren wij een bod van € 2.883.406 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompven 26M in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klompven 26M in Oisterwijk bedragen € 14.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.821.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.797 uit hypotheeklasten, circa € 256 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompven 26M in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompven 26M in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 255.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompven 26M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Klompven/Eikenven is € 1.289.000. De geschatte marktwaarde van Klompven 26M ligt rond € 2.821.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompven 26M?
Huishoudens in de buurt van Klompven 26M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 343 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Klompven/Eikenven heeft 7% van de woningen zonnepanelen.