Woningwaarde Bremlaan 13

5062AG Oisterwijk

206 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 6.179Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.272.877

+10,0%

[ € 1.120.132 – € 1.425.622 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.243.590[ € 1.181.411 – € 1.305.770 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.302.853[ € 1.236.937 – € 1.367.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.272.877 (€ 6.179 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.046Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 115.45912 maanden +10,0%+10,0%

+€ 70.61912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Bremlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.272.877 voor Bremlaan 13 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.302.853. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.272.877.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 13

€ 1.302.853[ € 1.236.937 – € 1.367.141 ]

Verkoper houdt over€ 1.287.272−€ 15.581 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.331.060+€ 28.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.302.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.331

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.287.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.243.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 13

Onder gem. in buurt omg. Klompven/EikenvenBoven gem.

€ 1.243.590[ € 1.181.411 – € 1.305.770 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.037[ € 5.735 – € 6.339 ]

Gem. vraagprijs in buurt omg. Klompven/Eikenven

€ 2.175.000[ € 1.150.000 – € 3.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.302.853, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.243.590 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.272.877+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.302.853+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.367.996+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.243.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 13 in Oisterwijk bedragen € 6.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.272.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.411/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.225

OZB€ 98

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 6.411

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.241.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.101 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.272.877

Verwachte verkoopprijs€ 1.302.853

Verwachte vraagprijs€ 1.243.590

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Klompven/Eikenven→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Klompven/Eikenven besteden gemiddeld € 343 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.870 kWh/jr)Elektriciteit(4.870 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (10%)

C (29%)

D (5%)

E (4%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in omg. Klompven/Eikenven

omg. Klompven/Eikenven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.272.877 zit Bremlaan 13 in het middensegment van omg. Klompven/Eikenven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 13 in Oisterwijk.

Wat is Bremlaan 13 in Oisterwijk waard?

Bremlaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.272.877 (bandbreedte € 1.120.132 – € 1.425.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Klompven/Eikenven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 13 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Bremlaan 13 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.243.590 (bandbreedte € 1.181.411 – € 1.305.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.179.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 13 in Oisterwijk?

Voor Bremlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.302.853 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 13 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 13 in Oisterwijk bedragen € 6.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.272.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.225 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 13 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremlaan 13 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 115.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Klompven/Eikenven is € 1.289.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 13 ligt rond € 1.272.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Bremlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 343 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Klompven/Eikenven heeft 7% van de woningen zonnepanelen.