Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompven 29

5062AK Oisterwijk

475 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.851.050
+10,0%
[ € 1.628.924 – € 2.073.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.809.743[ € 1.719.256 – € 1.900.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.893.300[ € 1.798.342 – € 1.987.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompven 29 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.851.050 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.610Sinds september +0,8%
+€ 167.90412 maanden +10,0%
+€ 102.69712 mnd vs. NL +6,1%
Klompven 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.851.050 voor Klompven 29 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompven 29 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.893.300. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.851.050.

Verwachte verkoopprijs Klompven 29
€ 1.893.300[ € 1.798.342 – € 1.987.641 ]
Verkoper houdt over€ 1.871.224−€ 22.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.933.316+€ 40.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.893.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.871.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompven 29 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.809.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Klompven 29
Onder gem. in buurt omg. Klompven/EikenvenBoven gem.
€ 1.809.743[ € 1.719.256 – € 1.900.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Klompven/Eikenven
€ 2.175.000[ € 1.150.000 – € 3.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompven 29 adviseren wij in een bod van € 1.893.300, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.809.743 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.851.050+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.893.300+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.987.965+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompven 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.809.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompven 29 in Oisterwijk bedragen € 9.346 per maand bij een woningwaarde van € 1.851.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.052
OZB€ 142
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 113
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 9.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.258.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompven 29

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte475 m²
Perceeloppervlakte1.755 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.851.050
Verwachte verkoopprijs€ 1.893.300
Verwachte vraagprijs€ 1.809.743
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Klompven/Eikenven→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Klompven/Eikenven besteden gemiddeld € 343 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in omg. Klompven/Eikenven

omg. Klompven/Eikenven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenven 36, 5062AE Oisterwijk
Eikenven 36
1976 · 267 m²
€ 1.410.027
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 127, 5062CC Oisterwijk
Gemullehoekenweg 127
2012 · 204 m²
€ 998.141
Straatbeeld van Klompven 26M, 5062AK Oisterwijk
Klompven 26M
1919 · 229 m²
€ 2.821.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompven 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.851.050 duidelijk in het hogere segment van omg. Klompven/Eikenven. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompven 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompven 29 in Oisterwijk.

Wat is Klompven 29 in Oisterwijk waard?
Klompven 29 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.851.050 (bandbreedte € 1.628.924 – € 2.073.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Klompven/Eikenven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompven 29 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Klompven 29 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.809.743 (bandbreedte € 1.719.256 – € 1.900.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompven 29 in Oisterwijk?
Voor Klompven 29 adviseren wij een bod van € 1.893.300 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompven 29 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klompven 29 in Oisterwijk bedragen € 9.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.851.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.052 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompven 29 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompven 29 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 167.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompven 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Klompven/Eikenven is € 1.289.000. De geschatte marktwaarde van Klompven 29 ligt rond € 1.851.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompven 29?
Huishoudens in de buurt van Klompven 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 343 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Klompven/Eikenven heeft 7% van de woningen zonnepanelen.