Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildemanstraat 6

5062HB Oisterwijk

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.367
+10,0%
[ € 748.323 – € 952.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.873[ € 789.329 – € 872.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.319[ € 826.427 – € 913.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemanstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.367 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.712Sinds september +0,8%
+€ 77.13512 maanden +10,0%
+€ 47.17912 mnd vs. NL +6,1%
Wildemanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.367 voor Wildemanstraat 6 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemanstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.319. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 850.367.

Verwachte verkoopprijs Wildemanstraat 6
€ 870.319[ € 826.427 – € 913.421 ]
Verkoper houdt over€ 859.495−€ 10.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.875+€ 19.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildemanstraat 6 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Wildemanstraat 6
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 830.873[ € 789.329 – € 872.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.987 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 870.319, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.873 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.367+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.319+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.835+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 830.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemanstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 4.309 per maand bij een woningwaarde van € 850.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.367
Verwachte verkoopprijs€ 870.319
Verwachte vraagprijs€ 830.873
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (33%)
D (26%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildemanstraat 12, 5062HB Oisterwijk
Wildemanstraat 12
2004 · 187 m²
€ 797.710
Straatbeeld van Baerdijk 134, 5062HV Oisterwijk
Baerdijk 134
1992 · 212 m²
€ 1.274.819
Straatbeeld van Wilhelminalaan 1B, 5062JP Oisterwijk
Wilhelminalaan 1B
1987 · 245 m²
€ 1.380.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.367 ligt Wildemanstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildemanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk.

Wat is Wildemanstraat 6 in Oisterwijk waard?
Wildemanstraat 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.367 (bandbreedte € 748.323 – € 952.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 830.873 (bandbreedte € 789.329 – € 872.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemanstraat 6 in Oisterwijk?
Voor Wildemanstraat 6 adviseren wij een bod van € 870.319 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk bedragen € 4.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemanstraat 6 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Wildemanstraat 6 ligt rond € 850.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wildemanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.