Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenweg 67A, 8421DC Oldeberkoop

Woningwaarde Bovenweg 67A

8421DC Oldeberkoop

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.374
+15,5%
[ € 287.209 – € 365.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.509[ € 303.534 – € 335.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.386[ € 316.586 – € 349.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 67A in Oldeberkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.374 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.147Sinds mei +1,3%
+€ 43.90212 maanden +15,5%
+€ 31.92312 mnd vs. NL +11,3%
Bovenweg 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.374 voor Bovenweg 67A in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 67A in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.386. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.374.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 67A
€ 333.386[ € 316.586 – € 349.910 ]
Verkoper houdt over€ 328.469−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.204+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 67A in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 67A
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 319.509[ € 303.534 – € 335.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 67A adviseren wij in een bod van € 333.386, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.509 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.374+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.386+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.055+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 67A zal in bij een vraagprijs van € 319.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 67A in Oldeberkoop bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 326.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 67A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.374
Verwachte verkoopprijs€ 333.386
Verwachte vraagprijs€ 319.509
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Buitengebied→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (21%)

Wonen in Oldeberkoop-Buitengebied

Oldeberkoop-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolvegasterweg 41, 8421PS Oldeberkoop
Wolvegasterweg 41
1945 · 125 m²
€ 409.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.374 is Bovenweg 67A een van de meer betaalbare woningen in Oldeberkoop-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 67A in Oldeberkoop.

Wat is Bovenweg 67A in Oldeberkoop waard?
Bovenweg 67A in Oldeberkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.374 (bandbreedte € 287.209 – € 365.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 67A in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 67A in Oldeberkoop is in juni 2026 € 319.509 (bandbreedte € 303.534 – € 335.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 67A in Oldeberkoop?
Voor Bovenweg 67A adviseren wij een bod van € 333.386 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 67A in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 67A in Oldeberkoop bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 67A in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 67A in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 43.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Buitengebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 67A ligt rond € 326.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 67A?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 67A besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.