Huizenprijzen Oldeberkoop
Plaats in gemeente Ooststellingwerf · 679 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldeberkoop
Huizenprijzen Oldeberkoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in augustus 2026 € 464.591. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oldeberkoop
De huizenprijzen in Oldeberkoop verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.672 per m². De duurste buurten zijn Oldeberkoop-West en Oldeberkoop-Oost met vierkante meterprijzen tot € 3.778 per m², terwijl buurten als Oldeberkoop-Oost en Oldeberkoop-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Oldeberkoop-Buitengebied | € 590.120 | € 3.519 per m² | +27% |
| Oldeberkoop-Oost | € 421.880 | € 3.701 per m² | -9% |
| Oldeberkoop-West | € 469.323 | € 3.778 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Oldeberkoop-Oost kent met +4,0% het hoogste overbod, in Oldeberkoop-Buitengebied ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.160 per m².
- Oldeberkoop-Oost+4,0%
- Oldeberkoop-West+3,8%
Is Oldeberkoop duur om te wonen?
Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 464.591 (€ 3.672 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.684 (€ 3.045 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf) is 74% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldeberkoop?
In staan er 3 woningen te koop in Oldeberkoop. Oldeberkoop heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldeberkoop?
De huizenprijzen in Oldeberkoop stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oldeberkoop sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldeberkoop in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oldeberkoop betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Oldeberkoop
Veelgestelde vragen over Oldeberkoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldeberkoop (gemeente Ooststellingwerf).