Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuinpad 34

8421PX Oldeberkoop

113 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.127
+16,6%
[ € 274.672 – € 349.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.348[ € 290.081 – € 320.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.056[ € 302.845 – € 334.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuinpad 34 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.127 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds september +1,3%
+€ 44.40812 maanden +16,6%
+€ 34.03612 mnd vs. NL +12,7%
Schuinpad 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.127 voor Schuinpad 34 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuinpad 34 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.056. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.127.

Verwachte verkoopprijs Schuinpad 34
€ 319.056[ € 302.845 – € 334.722 ]
Verkoper houdt over€ 314.296−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.587+€ 8.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuinpad 34 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Schuinpad 34
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 305.348[ € 290.081 – € 320.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuinpad 34 adviseren wij in een bod van € 319.056, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.348 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.127+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.056+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.009+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuinpad 34 zal in bij een vraagprijs van € 305.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuinpad 34 in Oldeberkoop bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 312.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuinpad 34

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.127
Verwachte verkoopprijs€ 319.056
Verwachte vraagprijs€ 305.348
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 24, 8421RD Oldeberkoop
Grietmansstraat 24
1995 · 168 m²
€ 453.721
Straatbeeld van Wolvegasterweg 5, 8421PB Oldeberkoop
Wolvegasterweg 5
1945 · 116 m²
€ 324.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.127 is Schuinpad 34 een van de meer betaalbare woningen in Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuinpad 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuinpad 34 in Oldeberkoop.

Wat is Schuinpad 34 in Oldeberkoop waard?
Schuinpad 34 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.127 (bandbreedte € 274.672 – € 349.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuinpad 34 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Schuinpad 34 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 305.348 (bandbreedte € 290.081 – € 320.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuinpad 34 in Oldeberkoop?
Voor Schuinpad 34 adviseren wij een bod van € 319.056 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuinpad 34 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schuinpad 34 in Oldeberkoop bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuinpad 34 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuinpad 34 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 44.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuinpad 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schuinpad 34 ligt rond € 312.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuinpad 34?
Huishoudens in de buurt van Schuinpad 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.