Huiswaardemeter

Woningwaarde Garrit Bouwhuisstraat 16

8421RE Oldeberkoop

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.291
+16,6%
[ € 295.936 – € 376.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.128[ € 312.672 – € 345.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.610[ € 326.430 – € 360.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.291 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.274Sinds september +1,3%
+€ 47.84612 maanden +16,6%
+€ 36.67112 mnd vs. NL +12,7%
Garrit Bouwhuisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.291 voor Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.610. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.291.

Verwachte verkoopprijs Garrit Bouwhuisstraat 16
€ 343.610[ € 326.430 – € 360.790 ]
Verkoper houdt over€ 338.580−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.632+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Garrit Bouwhuisstraat 16
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 329.128[ € 312.672 – € 345.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garrit Bouwhuisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 343.610, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.128 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.291+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.610+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.791+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garrit Bouwhuisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 329.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 336.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garrit Bouwhuisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.291
Verwachte verkoopprijs€ 343.610
Verwachte vraagprijs€ 329.128
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 24, 8421RD Oldeberkoop
Grietmansstraat 24
1995 · 168 m²
€ 453.721
Straatbeeld van Molenhoek 43, 8421PL Oldeberkoop
Molenhoek 43
1977 · 80 m²
€ 278.510
Straatbeeld van Molenbosch 10, 8421RS Oldeberkoop
Molenbosch 10
1977 · 175 m²
€ 545.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garrit Bouwhuisstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldeberkoop-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garrit Bouwhuisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop.

Wat is Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop waard?
Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.291 (bandbreedte € 295.936 – € 376.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 329.128 (bandbreedte € 312.672 – € 345.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop?
Voor Garrit Bouwhuisstraat 16 adviseren wij een bod van € 343.610 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 16 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 47.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garrit Bouwhuisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Garrit Bouwhuisstraat 16 ligt rond € 336.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garrit Bouwhuisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Garrit Bouwhuisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.