Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterwoldseweg 56

8421RM Oldeberkoop

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.243
+15,5%
[ € 522.934 – € 665.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.609[ € 577.424 – € 638.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.243 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.552Sinds mei +1,3%
+€ 79.93512 maanden +15,5%
+€ 58.12512 mnd vs. NL +11,3%
Oosterwoldseweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.243 voor Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.609. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.243.

Verwachte verkoopprijs Oosterwoldseweg 56
€ 605.609[ € 577.424 – € 638.206 ]
Verkoper houdt over€ 597.697−€ 7.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.871+€ 14.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.697

Wat is de vraagprijs?

Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Vraagprijs Oosterwoldseweg 56
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.179 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 589.906[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterwoldseweg 56 adviseren wij in een bod van € 605.609, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.243+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.609+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.889+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterwoldseweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 594.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterwoldseweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.243
Verwachte verkoopprijs€ 605.609
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 24, 8421RD Oldeberkoop
Grietmansstraat 24
1995 · 158 m²
€ 450.623
Straatbeeld van Wolvegasterweg 5, 8421PB Oldeberkoop
Wolvegasterweg 5
1945 · 116 m²
€ 322.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterwoldseweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.243 duidelijk in het hogere segment van Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterwoldseweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop.

Wat is Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop waard?
Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.243 (bandbreedte € 522.934 – € 665.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de vraagprijs van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop?
Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop?
Voor Oosterwoldseweg 56 adviseren wij een bod van € 605.609 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterwoldseweg 56 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 79.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterwoldseweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Oosterwoldseweg 56 ligt rond € 594.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterwoldseweg 56?
Huishoudens in de buurt van Oosterwoldseweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.