Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Lammertslaan 18

8421RT Oldeberkoop

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.404
+16,6%
[ € 258.196 – € 328.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.292[ € 272.927 – € 301.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.646[ € 284.663 – € 314.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.404 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +1,3%
+€ 41.74412 maanden +16,6%
+€ 31.99412 mnd vs. NL +12,7%
Geert Lammertslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.404 voor Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.646. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.404.

Verwachte verkoopprijs Geert Lammertslaan 18
€ 299.646[ € 284.663 – € 314.628 ]
Verkoper houdt over€ 295.100−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.789+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Lammertslaan 18
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 287.292[ € 272.927 – € 301.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Lammertslaan 18 adviseren wij in een bod van € 299.646, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.292 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.404+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.646+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.628+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Lammertslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 287.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 293.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Lammertslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.404
Verwachte verkoopprijs€ 299.646
Verwachte vraagprijs€ 287.292
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeberkoop-Oost→
PlaatsOldeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 24, 8421RD Oldeberkoop
Grietmansstraat 24
1995 · 168 m²
€ 453.721
Straatbeeld van Molenhoek 43, 8421PL Oldeberkoop
Molenhoek 43
1977 · 80 m²
€ 278.510
Straatbeeld van Molenbosch 10, 8421RS Oldeberkoop
Molenbosch 10
1977 · 175 m²
€ 545.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.404 is Geert Lammertslaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geert Lammertslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop.

Wat is Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop waard?
Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.404 (bandbreedte € 258.196 – € 328.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 287.292 (bandbreedte € 272.927 – € 301.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop?
Voor Geert Lammertslaan 18 adviseren wij een bod van € 299.646 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Lammertslaan 18 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 41.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Lammertslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Geert Lammertslaan 18 ligt rond € 293.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Lammertslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Geert Lammertslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.