Woningwaarde Het Hooge 33

8421SE Oldeberkoop

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.030
+16,6%
[ € 449.706 – € 572.354 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 501.108[ € 476.053 – € 526.163 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 521.148[ € 495.095 – € 547.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hooge 33 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.030 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.494Sinds september +1,3%
+€ 72.70612 maanden +16,6%
+€ 55.72512 mnd vs. NL +12,7%
Het Hooge 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.030 voor Het Hooge 33 in Oldeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hooge 33 in Oldeberkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.148. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.030.

Verwachte verkoopprijs Het Hooge 33
€ 521.148[ € 495.095 – € 547.210 ]
Verkoper houdt over€ 514.165−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.721+€ 12.573 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hooge 33 in Oldeberkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hooge 33
Onder gem. in OldeberkoopBoven gem.
€ 501.108[ € 476.053 – € 526.163 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]

Gem. vraagprijs in Oldeberkoop
€ 763.125[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hooge 33 adviseren wij in een bod van € 521.148, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.108 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.030+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.148+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 547.205+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hooge 33 zal in bij een vraagprijs van € 501.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hooge 33 in Oldeberkoop bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 511.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hooge 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.030
Verwachte verkoopprijs€ 521.148
Verwachte vraagprijs€ 501.108
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeberkoop-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oldeberkoop-Oost

Oldeberkoop-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Hooge 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.030 duidelijk in het hogere segment van Oldeberkoop-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Hooge 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hooge 33 in Oldeberkoop.

Wat is Het Hooge 33 in Oldeberkoop waard?
Het Hooge 33 in Oldeberkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.030 (bandbreedte € 449.706 – € 572.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeberkoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hooge 33 in Oldeberkoop?
De verwachte vraagprijs van Het Hooge 33 in Oldeberkoop is in oktober 2026 € 501.108 (bandbreedte € 476.053 – € 526.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hooge 33 in Oldeberkoop?
Voor Het Hooge 33 adviseren wij een bod van € 521.148 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hooge 33 in Oldeberkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hooge 33 in Oldeberkoop bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hooge 33 in Oldeberkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hooge 33 in Oldeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 72.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hooge 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeberkoop-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Het Hooge 33 ligt rond € 511.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hooge 33?
Huishoudens in de buurt van Het Hooge 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeberkoop-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.