Huiswaardemeter

Woningwaarde van Asseltsweg 3

8096AT Oldebroek

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.452
+4,9%
[ € 319.838 – € 407.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.458[ € 335.785 – € 371.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.729[ € 354.925 – € 392.285 ]

Wat is mijn huis waard?

van Asseltsweg 3 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.452 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,4%
+€ 17.04812 maanden +4,9%
+€ 3.62812 mnd vs. NL +1,0%
van Asseltsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.452 voor van Asseltsweg 3 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Asseltsweg 3 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.729. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.452.

Verwachte verkoopprijs van Asseltsweg 3
€ 373.729[ € 354.925 – € 392.285 ]
Verkoper houdt over€ 368.368−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.354+€ 9.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Asseltsweg 3 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs van Asseltsweg 3
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 353.458[ € 335.785 – € 371.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Asseltsweg 3 adviseren wij in een bod van € 373.729, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.458 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.452+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.729+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.415+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Asseltsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 353.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Asseltsweg 3 in Oldebroek bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Asseltsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.452
Verwachte verkoopprijs€ 373.729
Verwachte vraagprijs€ 353.458
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Asseltsweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Asseltsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Asseltsweg 3 in Oldebroek.

Wat is van Asseltsweg 3 in Oldebroek waard?
van Asseltsweg 3 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.452 (bandbreedte € 319.838 – € 407.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Asseltsweg 3 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van van Asseltsweg 3 in Oldebroek is in oktober 2026 € 353.458 (bandbreedte € 335.785 – € 371.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op van Asseltsweg 3 in Oldebroek?
Voor van Asseltsweg 3 adviseren wij een bod van € 373.729 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Asseltsweg 3 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van van Asseltsweg 3 in Oldebroek bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Asseltsweg 3 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Asseltsweg 3 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Asseltsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van van Asseltsweg 3 ligt rond € 363.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Asseltsweg 3?
Huishoudens in de buurt van van Asseltsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.