Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 276

8096CJ Oldebroek

Te koop
229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.978
+4,2%
[ € 601.021 – € 764.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.025[ € 658.284 – € 727.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.978 (€ 2.982 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds juli +0,4%
+€ 27.77212 maanden +4,2%
+€ 4.63012 mnd vs. NL +0,7%
Zuiderzeestraatweg 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.978 voor Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.025. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.978.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 276
€ 697.025[ € 658.284 – € 727.577 ]
Verkoper houdt over€ 688.108−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.116+€ 16.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.108

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Vraagprijs Zuiderzeestraatweg 276
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 539.333[ € 325.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 276 adviseren wij in een bod van € 697.025, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.978+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.025+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.876+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 276 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 682.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 276

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.978
Verwachte verkoopprijs€ 697.025
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtBroekdijk→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekdijk besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (13%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (24%)

Wonen in Broekdijk

Broekdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 364, 8096CM Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 364
1930 · 258 m²
€ 729.567
Straatbeeld van Bongersweg 14, 8095PH 't Loo Oldebroek
Bongersweg 14
1957 · 136 m²
€ 523.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.978 ligt Zuiderzeestraatweg 276 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekdijk. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek.

Wat is Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek waard?
Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.978 (bandbreedte € 601.021 – € 764.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekdijk.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek?
Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek?
Voor Zuiderzeestraatweg 276 adviseren wij een bod van € 697.025 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 276 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 27.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekdijk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 276 ligt rond € 682.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 276?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 276 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.