Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerakker 6

8096MP Oldebroek

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.333
+4,0%
[ € 484.293 – € 616.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.755[ € 533.663 – € 589.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerakker 6 in Oldebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.333 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds mei +0,4%
+€ 21.15612 maanden +4,0%
€ -1.28412 mnd vs. NL -0,2%
Westerakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.333 voor Westerakker 6 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerakker 6 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.755. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.333.

Verwachte verkoopprijs Westerakker 6
€ 563.755[ € 533.663 – € 589.838 ]
Verkoper houdt over€ 556.304−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.180+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.304

Wat is de vraagprijs?

Westerakker 6 in Oldebroek staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Vraagprijs Westerakker 6
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 532.455[ € 229.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerakker 6 adviseren wij in een bod van € 563.755, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.333+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.755+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.943+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerakker 6 in Oldebroek bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 550.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.333
Verwachte verkoopprijs€ 563.755
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 894.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.333 zit Westerakker 6 in het middensegment van Verspreide huizen Oldebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerakker 6 in Oldebroek.

Wat is Westerakker 6 in Oldebroek waard?
Westerakker 6 in Oldebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.333 (bandbreedte € 484.293 – € 616.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de vraagprijs van Westerakker 6 in Oldebroek?
Westerakker 6 in Oldebroek staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerakker 6 in Oldebroek?
Voor Westerakker 6 adviseren wij een bod van € 563.755 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerakker 6 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Westerakker 6 in Oldebroek bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerakker 6 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerakker 6 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.156) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Westerakker 6 ligt rond € 550.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerakker 6?
Huishoudens in de buurt van Westerakker 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.