Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogekamp 49

8096MT Oldebroek

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.195
+4,9%
[ € 407.612 – € 518.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.864[ € 429.271 – € 474.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.810[ € 450.735 – € 498.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogekamp 49 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.195 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,4%
+€ 21.72712 maanden +4,9%
+€ 4.62412 mnd vs. NL +1,0%
Hogekamp 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.195 voor Hogekamp 49 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogekamp 49 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.810. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.195.

Verwachte verkoopprijs Hogekamp 49
€ 474.810[ € 450.735 – € 498.180 ]
Verkoper houdt over€ 468.337−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.456+€ 11.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogekamp 49 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Hogekamp 49
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 451.864[ € 429.271 – € 474.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 727.818[ € 455.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogekamp 49 adviseren wij in een bod van € 474.810, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.864 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.195+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.810+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.551+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogekamp 49 zal in bij een vraagprijs van € 451.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogekamp 49 in Oldebroek bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 463.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogekamp 49

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.195
Verwachte verkoopprijs€ 474.810
Verwachte vraagprijs€ 451.864
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 145D, 8096BG Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 145D
2026 · 96 m²
€ 468.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.195 is Hogekamp 49 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogekamp 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogekamp 49 in Oldebroek.

Wat is Hogekamp 49 in Oldebroek waard?
Hogekamp 49 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.195 (bandbreedte € 407.612 – € 518.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogekamp 49 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Hogekamp 49 in Oldebroek is in oktober 2026 € 451.864 (bandbreedte € 429.271 – € 474.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogekamp 49 in Oldebroek?
Voor Hogekamp 49 adviseren wij een bod van € 474.810 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogekamp 49 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogekamp 49 in Oldebroek bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogekamp 49 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogekamp 49 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogekamp 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hogekamp 49 ligt rond € 463.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogekamp 49?
Huishoudens in de buurt van Hogekamp 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.