Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippersland 9

8096MX Oldebroek

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.977
+4,9%
[ € 445.260 – € 566.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.510[ € 468.835 – € 518.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.759[ € 492.746 – € 544.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersland 9 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.977 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,4%
+€ 23.73412 maanden +4,9%
+€ 5.05112 mnd vs. NL +1,0%
Schippersland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.977 voor Schippersland 9 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersland 9 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.759. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.977.

Verwachte verkoopprijs Schippersland 9
€ 518.759[ € 492.746 – € 544.613 ]
Verkoper houdt over€ 511.803−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.284+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersland 9 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersland 9
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 493.510[ € 468.835 – € 518.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersland 9 adviseren wij in een bod van € 518.759, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.510 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.977+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.759+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.697+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersland 9 zal in bij een vraagprijs van € 493.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersland 9 in Oldebroek bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 505.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersland 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.977
Verwachte verkoopprijs€ 518.759
Verwachte vraagprijs€ 493.510
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schippersland 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schippersland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersland 9 in Oldebroek.

Wat is Schippersland 9 in Oldebroek waard?
Schippersland 9 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.977 (bandbreedte € 445.260 – € 566.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersland 9 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Schippersland 9 in Oldebroek is in oktober 2026 € 493.510 (bandbreedte € 468.835 – € 518.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersland 9 in Oldebroek?
Voor Schippersland 9 adviseren wij een bod van € 518.759 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersland 9 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersland 9 in Oldebroek bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersland 9 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersland 9 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schippersland 9 ligt rond € 505.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersland 9?
Huishoudens in de buurt van Schippersland 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.