Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenuilweg 51

8096NR Oldebroek

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.168
+4,9%
[ € 414.628 – € 527.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.346[ € 436.379 – € 482.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.295[ € 458.634 – € 506.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenuilweg 51 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.168 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,4%
+€ 22.10112 maanden +4,9%
+€ 4.70412 mnd vs. NL +1,0%
Steenuilweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.168 voor Steenuilweg 51 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenuilweg 51 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.295. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.168.

Verwachte verkoopprijs Steenuilweg 51
€ 483.295[ € 458.634 – € 506.911 ]
Verkoper houdt over€ 476.729−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.111+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenuilweg 51 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Steenuilweg 51
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 459.346[ € 436.379 – € 482.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenuilweg 51 adviseren wij in een bod van € 483.295, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.346 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.168+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.295+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.460+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenuilweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 459.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenuilweg 51 in Oldebroek bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 471.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenuilweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.168
Verwachte verkoopprijs€ 483.295
Verwachte vraagprijs€ 459.346
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 145D, 8096BG Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 145D
2026 · 96 m²
€ 468.174
Straatbeeld van Spronksweg 3J, 8096AN Oldebroek
Spronksweg 3J
2026 · 45 m²
€ 271.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenuilweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenuilweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenuilweg 51 in Oldebroek.

Wat is Steenuilweg 51 in Oldebroek waard?
Steenuilweg 51 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.168 (bandbreedte € 414.628 – € 527.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenuilweg 51 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Steenuilweg 51 in Oldebroek is in oktober 2026 € 459.346 (bandbreedte € 436.379 – € 482.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenuilweg 51 in Oldebroek?
Voor Steenuilweg 51 adviseren wij een bod van € 483.295 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenuilweg 51 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Steenuilweg 51 in Oldebroek bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenuilweg 51 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenuilweg 51 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenuilweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Steenuilweg 51 ligt rond € 471.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenuilweg 51?
Huishoudens in de buurt van Steenuilweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.