Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenmolenweg 14A

8096PZ Oldebroek

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.162
+4,9%
[ € 230.703 – € 293.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.839[ € 242.097 – € 267.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.696[ € 255.897 – € 282.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenmolenweg 14A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.162 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,4%
+€ 12.29712 maanden +4,9%
+€ 2.61712 mnd vs. NL +1,0%
Bovenmolenweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.162 voor Bovenmolenweg 14A in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenmolenweg 14A in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.696. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.162.

Verwachte verkoopprijs Bovenmolenweg 14A
€ 269.696[ € 255.897 – € 282.833 ]
Verkoper houdt over€ 265.479−€ 4.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.240+€ 7.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenmolenweg 14A in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenmolenweg 14A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 254.839[ € 242.097 – € 267.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenmolenweg 14A adviseren wij in een bod van € 269.696, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 254.839 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.162+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.696+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.181+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenmolenweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 254.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenmolenweg 14A in Oldebroek bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 262.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenmolenweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.162
Verwachte verkoopprijs€ 269.696
Verwachte vraagprijs€ 254.839
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Looweg 3A, 8096RR Oldebroek
Verlengde Looweg 3A
1965 · 112 m²
€ 564.896
Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.162 is Bovenmolenweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenmolenweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek.

Wat is Bovenmolenweg 14A in Oldebroek waard?
Bovenmolenweg 14A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.162 (bandbreedte € 230.703 – € 293.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek is in oktober 2026 € 254.839 (bandbreedte € 242.097 – € 267.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenmolenweg 14A in Oldebroek?
Voor Bovenmolenweg 14A adviseren wij een bod van € 269.696 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenmolenweg 14A in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 12.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenmolenweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bovenmolenweg 14A ligt rond € 262.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenmolenweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Bovenmolenweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.