Woningwaarde Bongersweg 35

8096RZ Oldebroek

141 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 4.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.235

+4,9%

[ € 603.887 – € 768.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.656[ € 639.023 – € 706.289 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.088[ € 664.584 – € 734.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongersweg 35 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.235 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.18912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.85012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Bongersweg 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.235 voor Bongersweg 35 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongersweg 35 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.088. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.235.

Verwachte verkoopprijs Bongersweg 35

€ 700.088[ € 664.584 – € 734.541 ]

Verkoper houdt over€ 691.137−€ 8.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.240+€ 16.152 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongersweg 35 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Bongersweg 35

Onder gem. in OldebroekBoven gem.

€ 672.656[ € 639.023 – € 706.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.771[ € 4.532 – € 5.009 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek

€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongersweg 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.088, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.656 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.235+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.088+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.092+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongersweg 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongersweg 35 in Oldebroek bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 686.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.485/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.485

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongersweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.235

Verwachte verkoopprijs€ 700.088

Verwachte vraagprijs€ 672.656

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek

PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.235 ligt Bongersweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bongersweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongersweg 35 in Oldebroek.

Wat is Bongersweg 35 in Oldebroek waard?

Bongersweg 35 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.235 (bandbreedte € 603.887 – € 768.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bongersweg 35 in Oldebroek?

De verwachte vraagprijs van Bongersweg 35 in Oldebroek is in oktober 2026 € 672.656 (bandbreedte € 639.023 – € 706.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Bongersweg 35 in Oldebroek?

Voor Bongersweg 35 adviseren wij een bod van € 700.088 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bongersweg 35 in Oldebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Bongersweg 35 in Oldebroek bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bongersweg 35 in Oldebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bongersweg 35 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongersweg 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bongersweg 35 ligt rond € 686.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bongersweg 35?

Huishoudens in de buurt van Bongersweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.